575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)

575 000 $

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575 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Épiphanie (Ville)

575 000 $

Prochaine visite libre

304 Rue du Centaure, L'Épiphanie (Ville), J5X 3K9

PETIT BIJOU ! Ce magnifique plain-pied avec grand garage double a été entièrement rénové avec goût et minutie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ce véritable clé en main séduira assurément votre famille grâce à ses plafonds cathédrales, sa cuisine moderne, son spacieux salon, et sa luminosité abondante procurée par la grande fenestration. L'immense garage double, offre de multiples fonctionnalités avec ses deux portes de garage, dont une à l'arrière, entièrement vitrée, donnant vue sur la magnifique piscine creusée. Sans aucun voisin à l'arrière, vous pourrez profiter de cette sublime cour paysagée et aménagée pour vos moments de détente

  • Superficie du terrain: 4 822 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1989
VALÉRIE DELISLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 33'1" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Climatisé, construction 2009 , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Magnifique plain-pied RÉNOVÉ DE A à Z , avec grand garage double de construction 2009, situé dans un secteur paisible et familial, à seulement 30 minutes de Montréal.

-À deux pas de nombreux services et commodités, tels que des parcs avec des jeux d'eau, une école primaire, des garderies, un centre médical, une épicerie, des commerces, etc.

- Profitez d'une cour sublime sans aucun voisin à l'arrière, entièrement clôturée et dotée d'une magnifique piscine creusée, chauffée et sécurisée par une clôture. Le superbe aménagement paysager, complété par une remise récente, rend cet espace enchanteur. En ouvrant la porte vitrée à l'arrière du garage, vous aurez l'impression d'être sur une terrasse branchée du centre-ville, idéale pour passer des soirées inoubliables avec famille et amis.

- Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une aire ouverte baignée de lumière naturelle, accompagné d'un majestueux plafond cathédrale qui confère une impression de grandeur au salon. La magnifique cuisine, au design moderne, est directement annexée à une conviviale salle à manger. La salle de bain, aux lignes épurées, comprend une section maquillage et de nombreux rangements, combinant élégance et fonctionnalité. Deux chambres à coucher sont à votre disposition, dont une spacieuse chambre des maîtres équipée de deux gardes-robes distincts permettant à chaque propriétaire de bénéficier de son propre espace de rangement.

-Au sous-sol, vous y trouverez une salle de bain complète, aménagée selon les tendances actuelles, ainsi qu'une grande salle de lavage équipée d'un comptoir pour faciliter le pliage du linge. Un grand lavabo sur pied avec un tiroir pratique en dessous contribue à l'aspect fonctionnel de cet espace. Le sous-sol comprend également deux chambres à coucher, dont une très spacieuse pouvant être transformée en salle familiale. De plus, une vaste pièce de rangement est disponible pour les décorations saisonnières, les vélos et autres articles volumineux.

-Vous tomberez en amour avec cet immense garage double doté d'un plancher en epoxy et de deux portes de garage. L'une d'elles, située à l'arrière, est entièrement vitrée. Que vous en fassiez une "man cave" ou un endroit pour ranger vos voitures, ce garage saura vous combler.

**Équipements** :

- Deux thermopompes (salon : 2017, garage : 2022)
- Système d'alarme (reliée à la centrale : 35$/mois)
- Aspirateur central et accessoires (moteur récent)
- Piscine creusée avec thermopompe (2017) et remise (2017)
- Chauffage Dragon dans le garage
- Table de billard 2023.

Rénovations effectuées:

En 2009:

* Construction du garage double

En 2018 :

*Tous les planchers
*Rampes et barreaux
*Escaliers
*Cuisine
*Les deux salles de bain
*Sous-sol

Fenêtres :

*Toutes les fenêtres (RDC et sous-sol)

En 2020 :

*Toiture

Revêtements extérieurs :

*Pierre et aluminium

** Voir info collaborateur svp **


*UNE VISITE VOUS CHARMERA*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'2" X 33'1" Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Climatisé, construction 2009 , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 91'10"

4 822,23 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 11'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 17'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'4" X 6'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 10'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 18'9" X 10'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Dragon au garage , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique , Borne de recharge - niveau 2 , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires, le lave-vaisselle, le ventilateur au plafond dans le salon, les deux thermopompes murales (salon et garage), la borne de recharge pour voiture électrique, l'aspirateur central et ses accessoires, la remise à l'extérieur, la thermopompe et les accessoires de la piscine, la balançoire extérieur, une caméra à l'extérieur, le système d'alarme, les rideaux et les tringles.

Table de billard et accessoires dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
304 Rue du Centaure, L'Épiphanie (Ville), J5X 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 26.5%
  • 27.2%
  • 11.1%
  • 7.1%
  • 46.2%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 34.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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