574 900 $

Maison à étages à vendre - Lanoraie

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574 900 $

Maison à étages à vendre - Lanoraie

574 900 $

Prochaine visite libre

25 Rue des Hirondelles, Lanoraie, J0K 1E0

Magnifique propriété avec une immense superficie habitable, sise sur un terrain de 22 950 pieds carrés, sans voisin à l'arrière. Son caractère unique et sa vaste superficie sauront plaire à toute la famille. Amateur de grands espaces, vous serez conquis ! Vous profiterez d'un superbe plafond cathédrale et d'une grande fenestration. Que vous soyez dans le salon ou la salle à manger, vous apprécierez le splendide foyer au bois, double face. Que vous possédiez un bateau, une moto, ou un VTT, vous ne manquerez jamais d'espace grâce à ses trois garages. Une visite vous charmera !

  • Superficie du terrain: 22 958 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1993
VALÉRIE DELISLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garage double souterrains avec une porte de garage , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: le barbecue, la piscine hors-terre, l'aquarium ainsi que tout son contenu (poissons tropicaux, coraux etc.) se trouvant dans la chambre principale ainsi que son système de filtration se trouvant au garage. * L'aquarium , tous les électroménagers, le spa et la piscine hors-terre sont donnés à l'acheteur sans garantie légale de qualité et de fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.*

-Advenant que l'acheteur ne désire pas l'aquarium , son contenu , le système de filtration ainsi que ses accessoires, le vendeur prendra la responsabilité de déménagé le tout.

-Magnifique maison à étage de très grande superficie, sise sur un intime terrain de
22 950 pieds carrées , bordé par des haies de cèdres matures.
AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE !

-Située dans un secteur paisible, à deux pas de Lavaltrie.

-Cette superbe propriété à caractère unique vous offre de vastes pièces avec plafond cathédrale, bénéficiant d'une luminosité naturelle grandiose grâce à sa majestueuse et nombreuse fenestration, dont certaines fenêtres atteignent jusqu'à 10 pieds de hauteur.

-Au rez-de-chaussée vous serez charmé par le lumineux salon, avec son plafond cathédrale, disposant d'un foyer double face que vous pourrez apprécier autant depuis le salon que dans la grande salle à manger. Une magnifique cuisine blanche, une grande salle de lavage ainsi qu'une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet espace .

-À l'étage, vous y trouverez trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher, dont une immense chambre des maîtres avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, un jolie petit balcon également attenant , pouvant servir de coin lecture , bureau, boudoir, ... Une vaste salle de bain avec douche indépendante et un grand bain à remous.

-Au sous-sol vous profiterez d'une grande salle familiale, un bureau , la possibilité d'aménager une autre pièce selon vos besoins.

-Amateur de bateau , vtt , motos ... vous serez combler grâce à ses trois spacieux garages (un attenant à la propriété, les deux autres sont souterrains avec une seule porte de garage).

-À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en béton, avec détente assurée grâce au spa abrité par un gazebo, un relaxant coin feu, ainsi qu'une piscine hors-terre.
De magnifiques soirées vous attendent.

-Vous bénéficierais d'une deuxième allées de roches située sur le coté, au fond du terrain pouvant y être entreposé (roulotte , bateau...).

-Équipements: Thermopomope centrale bi-énergie (électricité, huile) , aspirateur central, système d'alarme avec caméras relié à la centrale 48$/mois , sonnette intelligente , système (maison connectée lumières intérieurs et extérieurs programmables automatiquement.

-Thermopompe GREE remplacée en 2022.
-Les cadrans d'affichage numérique du système de filtration d'eau ont été remplacés récemment.
-L'allée en asphalte à été refait dernièrement.
-La pompe de puit (2024).

* Voir info coll *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Garage double souterrains avec une porte de garage , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

202' X 113'4"

22 958,34 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 14'4" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 16'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 13'5" irr. Plancher mou
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 4'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 9'2" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 16' X 13' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 20' Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'9" X 12'2" irr. Bois Bureau
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 17'5" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'6" X 16' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La table de billard dans la salle à manger et ses accessoires, les luminaires, les ventilateurs au plafond, l'aspirateur central et ses accessoires, les deux tablettes dans le salon ainsi que les tablettes dans la salle de bain à l'étage, la sonnette intelligente, le système d'alarme connecté avec caméras, les électroménagers (frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). À l'extérieur: la chaise balançoire, le foyer, les bacs et pots à fleurs, gazébo, le spa et ses accessoires, le bbq,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
25 Rue des Hirondelles, Lanoraie, J0K 1E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 22.0%
  • 10.9%
  • 27.6%
  • 18.8%
  • 93.9%
  • 3.5%
  • 1.8%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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