549 000 $

Duplex à vendre - Notre-Dame-des-Prairies

549 000 $

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Duplex à vendre - Notre-Dame-des-Prairies

549 000 $

Prochaine visite libre

4Z Rue Deshaies, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1A1

Cette magnifique propriété intergénérationnelle, située dans un secteur calme et familial, offre une qualité de vie idéale pour tous. Avec ses trois grandes chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un spacieux walk-in, elle saura combler les besoins d'une famille. De plus, ses nombreux espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. Elle représente également une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un revenu supplémentaire, grâce à un logement indépendant parfaitement aménagé. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille ou générer un revenu locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

  • Superficie du terrain: 8 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2009
VALÉRIE DELISLE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 24'3" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** LE LOGEMENT PRINCIPAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE EST ACTUELLEMENT LIBRE POUR OCCUPATION RAPIDE** LE LOGEMENT AU SOUS-SOL ( Loyer de 1000$) mensuellement . AINSI QUE LE GARAGE DOUBLE ( loyer de 525$ mensuellement à) SONT PRÉSENTEMENT LOUÉS JUSQU'AU 30 JUIN 2025**

Cette maison à étage, de type intergénérationnel avec un grand garage double, est située dans le quartier familial et prisé de Notre-Dame-des-Prairies, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Sa proximité avec les écoles, les commodités et les nombreuses activités de cette charmante ville sera vous plaire à coup sur.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall lumineux avec un grand garde-robe, parfait pour le rangement. Le salon, avec son mur de pierre élégant, dégage une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, récemment rénovée, allie modernité et fonctionnalité, avec de nombreux rangements pour répondre à vos besoins. La salle à manger attenante, baignée de lumière naturelle, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le garde-manger supplémentaire maximise le rangement.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec une douche indépendante, ajoutant confort et commodité. La chambre des maîtres, spacieuse, est équipée d'un grand walk-in offrant un vaste espace de rangement. Une salle de lavage indépendante vient compléter cet étage, optimisant la fonctionnalité de la maison.

À l'étage, deux grandes chambres sont parfaites pour les enfants ou les invités, offrant confort et intimité.

Le sous-sol du logement principal propose un espace polyvalent, pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire ou en salle familiale, selon vos besoins.

Le logement du sous-sol est un atout supplémentaire, avec son aire ouverte comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et une chambre à coucher avec un grand garde-robe. Cet espace offre de nombreuses options de rangement et peut servir de logement pour un membre de la famille ou de source de revenu supplémentaire.

À l'extérieur, la cour entièrement clôturée garantit une intimité complète, parfaite pour les enfants ou les animaux domestiques. Les haies de cèdre à l'arrière renforcent cette tranquillité, créant un espace extérieur serein et paisible. Vous profiterez d'une grande allée permettant reçevoir plusieurs véhicules.

Rénovation effectuées en août 2024:

- Armoires, comptoirs, évier et robinetterie de la cuisine.
- Planchers de bois remplacés entièrement au rez-de-chaussée
- Le plancher flottant de la pièce au sous-sol est neuf
- La rampe de bois pour descendre au sous-sol, qui est située au rez- de-chaussé. Une section est manquante, il sera de la responsabilité de l'acheteur de l'ajouter.
- La moquette de l'escalier qui mène au sous-sol.
- La vanité de la salle de bain au rez-de-chaussée à été remplacer.

** BONNE VISITE**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'5" X 24'3" Irrégulières

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 121'10" Irrégulières

8 570 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 6'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 10'11" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'1" X 10'6" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'9" X 14' Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 16'2" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'3" X 18'11" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'2" X 9' Céramique
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 6'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'10" X 13'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement Principal: Hotte de cuisine, les luminaires. Logement sous-sol: Hotte de cuisine, les luminaires.

Logement principal: Aucun. Logement sous-sol: Le lave-vaisselle, rideaux, tringles et stores. Garage: Le contenu du garage appartient au locataire du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4Z Rue Deshaies, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 25.9%
  • 16.7%
  • 19.0%
  • 14.8%
  • 64.4%
  • 7.8%
  • 9.6%
  • 18.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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