850 000 $
Quadruplex à vendre - Notre-Dame-des-Prairies
850 000 $
850 000 $
Quadruplex à vendre - Notre-Dame-des-Prairies
850 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
9A - 11B Av. des Jonquilles, Notre-Dame-des-Prairies, J6E 1M5
Opportunité à saisir! Quadruplex construit en 2004, idéalement situé à Notre-Dame-des-Prairies, dans un secteur en forte demande locative. L'immeuble comprend 2 logements 5 ½ et 2 logements 3 ½, offrant une excellente mixité et un risque locatif réduit. Tous les baux sont renouvelés de juillet 2026 à juin 2027, assurant une stabilité immédiate. Les revenus annuels 2026-2027 seront de 45 516 $. Immeuble bien entretenu avec potentiel d'optimisation intéressant. Emplacement stratégique à proximité de Joliette, des services et des principaux axes routiers. * Plus de photos disponible sur demande !
-
Superficie du terrain:
17 161 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
44'6" X 35'3" Irrégulières
2004
Addenda
Le loyer du 9A est renouvelé au montant de 770$ à partir de juillet 2026. ( Loyers de juillet et aout 2026 seront gratuits, total de 1540$).
Le loyer du 9B est renouvelé au montant de 1236$ à partir de juillet 2026.
Le loyer du 11A est renouvelé au montant de 715$ à partir de juillet 2026.
Le loyer du 11B est renouvelé au montant de 1072$ à partir de juillet 2026.
Pour un total de 45 516 de revenus pour l'année 2026-2027.
Situé à Notre-Dame-des-Prairies, ce quadruplex bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel recherché et en forte demande locative. À seulement quelques minutes de Joliette, les locataires profitent d'un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, écoles, restaurants, centres commerciaux et hôpital.
Le secteur est reconnu pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son accessibilité. Sa proximité avec les principaux axes routiers facilite les déplacements vers les environs ainsi que vers Montréal (environ 1 heure).
Un emplacement de choix pour un investissement durable, offrant une belle stabilité locative et un attrait constant auprès des locataires.
Particularités du bâtiment
44'6" X 35'3" Irrégulières
2004
Particularités du terrain
17 160,9 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.0%
-
25.7%
-
21.3%
-
21.6%
-
16.4%
-
64.4%
-
16.1%
-
2.9%
-
16.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-822-6686
- Téléc.: 450-759-3643
Visiter mon site web
ANNE-MARIE GREGOIRE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Téléc.: 450-759-3643
JACYNTHE GREGOIRE INC.
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Téléc.: 450-759-3643
JOSÉ GRÉGOIRE
RE/MAX PRESTIGE | 10, Wilfrid Ranger, Saint-Charles-Borromée, Québec, J6E 8M7
- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
- Cell.: 450-898-0658
- Téléc.: 450-759-3643
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANNE-MARIE GREGOIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JACYNTHE GREGOIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOSÉ GRÉGOIRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
