325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Damien

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Damien

325 000 $

Prochaine visite libre

7071 Ch. Damien, Saint-Damien, J0K 2E0

Charmante propriété presque entièrement rénovée, située au coeur de Saint-Damien, dans une rue sans issue. Le rez-de-chaussée à aire ouverte et le salon avec plafond cathédrale créent une ambiance lumineuse et accueillante. Le sous-sol offre trois chambres bien aménagées, idéales pour la petite famille ou un bureau à domicile. Profitez d'un vaste terrain de plus de 32 000 pi², parfait pour profiter de la nature, ainsi que d'un garage pratique. Un lieu paisible où confort et charme s'unissent à merveille! Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1974
LAURIE LACOMBE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 24'3" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : elle propose un véritable style de vie en harmonie avec la nature, tout en demeurant à proximité de plusieurs municipalités dynamiques et conviviales de la magnifique région de Lanaudière. Située à Saint-Damien, elle profite d'un environnement paisible, entouré de forêts, de montagnes et de plans d'eau, parfait pour ceux et celles qui recherchent la tranquillité sans pour autant s'éloigner des commodités essentielles.

Un emplacement de choix :

La propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Matha, Saint-Gabriel et Sainte-Émélie-de-l'Énergie, trois localités réputées pour leur ambiance chaleureuse, leurs commerces de proximité et leur offre variée d'activités de plein air. On y retrouve des épiceries, restaurants, cafés, stations-service et services essentiels, ce qui permet de combiner aisément la vie en campagne avec un confort moderne.

Des activités pour tous les goûts :

La région de Lanaudière est reconnue pour sa nature généreuse et ses nombreuses possibilités d'activités extérieures. À Saint-Jean-de-Matha, vous pourrez profiter du centre de ski alpin, de sentiers de raquette, de pistes de motoneige et d'un golf réputé en saison estivale. À Saint-Gabriel, le Lac Maskinongé est un véritable joyau pour les amateurs de baignade, de kayak, de bateau ou simplement de détente au bord de l'eau. Sainte-Émélie-de-l'Énergie, quant à elle, est un paradis pour les amoureux de randonnée, avec de nombreux sentiers pédestres et parcs régionaux offrant des panoramas exceptionnels en toute saison.

Les lacs, montagnes et forêts environnants permettent de profiter d'une multitude d'activités : randonnée, vélo, pêche, chasse, ski de fond, raquette, motoneige, sports nautiques, et plus encore. Ici, chaque saison a son charme et son lot de plaisirs.

Un mode de vie équilibré :

Ce secteur attire autant les familles que les jeunes professionnels ou les retraités à la recherche d'un rythme de vie plus doux et serein. L'air pur, les paysages apaisants et la proximité avec la nature en font un lieu privilégié pour décrocher de l'agitation urbaine, tout en gardant un accès rapide aux services nécessaires au quotidien.

Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou une propriété d'investissement, cette adresse saura combler les amateurs de grands espaces et de qualité de vie.


En résumé, cette propriété se distingue par son charme, son environnement exceptionnel et son accès privilégié à une multitude d'activités récréatives et de services de proximité. Elle représente une opportunité unique de vivre pleinement la beauté de Lanaudière, dans un cadre paisible et inspirant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'6" X 24'3" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32 291,73 Pi2

Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 12'3" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10' X 11'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 11'4" Céramique Installation laveuse sécheuse
Chambre principale Sous-sol 1 11'5" X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'1" X 10'6" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits partagé , CARAC.EAU.PT

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, tablettes de la salle à manger, meuble-buffet de la salle à manger, frigidaire, module de jeux pour enfants

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7071 Ch. Damien, Saint-Damien, J0K 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 22.2%
  • 18.9%
  • 12.8%
  • 23.3%
  • 96.8%
  • 0.0%
  • 3.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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