315 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

315 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

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Prochaine visite libre

721 3e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

Charmante maison centenaire de 1916 ayant bénéficié d'importantes rénovations au fil des ans, alliant avec élégance le cachet d'époque et le confort d'aujourd'hui. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain à compléter selon vos goûts (plusieurs matériaux inclus), un bureau ainsi qu'un boudoir ou deuxième salon, elle propose un espace de vie spacieux et polyvalent, idéal pour la famille. Cuisine entièrement rénovée, nombreux travaux réalisés, ajout de plinthes électriques et système septique Bionest installé en 2012. Petit ruisseau longue également le terrain! Une propriété pleine de charme à découvrir!

  • Superficie du terrain: 37 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1916
MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANNE-MARIE GREGOIRE INC.
Courtier immobilier
JACYNTHE GREGOIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOSÉ GRÉGOIRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

PVC

Blocs de béton , Pierre

Tôle

Mélamine

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison centenaire, construite en 1916, a fait l'objet d'importantes rénovations au fil des ans afin de préserver son cachet tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.

Les propriétaires ont investi de façon considérable dans la propriété : cuisine entièrement rénovée, escalier relocalisé pour une meilleure fonctionnalité, remplacement des planchers, de fenêtres, réfection des murs en gypse, ajout de plinthes électriques, ajout d'un poèle au granules etc. Les deux salles de bain ont été amorcées et plusieurs matériaux, dont de la céramique et des lavabos, seront laissés aux futurs propriétaires afin qu'ils puissent les terminer selon leurs préférences.

À l'extérieur, la grange a également bénéficié de nombreuses améliorations, notamment une restructuration, une nouvelle toiture, l'ajout de lucarnes ainsi que l'isolation des murs de la mezzanine, offrant un espace aux multiples possibilités.

La propriété est desservie par un système septique Bionest installé en 2012.

Située à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette propriété profite d'un emplacement recherché à proximité du coeur du village, des commerces, des écoles, des services essentiels et des nombreux attraits de la région. Vous serez également à seulement environ 25 à 30 minutes de Joliette, vous permettant de profiter d'un environnement paisible sans vous éloigner des principaux services.

Une propriété unique où le charme d'une maison centenaire rencontre le confort d'une demeure soigneusement modernisée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1916

PVC

Blocs de béton , Pierre

Tôle

Mélamine

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37 479,94 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Escarpé , Plat

Champ , Sur la montagne

Non pavée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 8'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 11'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 15'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 6'6" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 7'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 4' aucun
Bureau 2e niveau 10'10" X 12'9" Bois
Boudoir 2e niveau 10'9" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 14'6" Bois
Chambre 2e niveau 19'5" X 9'11" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Granules , Électricité

Poêle aux granules

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quelques matériaux (céramique, vinyle, ilot de comptoir, caisson de cuisine etc)

Lave vaisselle non - fonctionnel

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
721 3e Rang, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 25.3%
  • 25.0%
  • 17.3%
  • 6.3%
  • 95.2%
  • 0.5%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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